以后租房更安全了！

據南京市房產局

今后中介發布出售或出租房源

都須經“南京市網上房地產監管平臺”核驗

租房合同也要網簽備案！

近日南京市房產局已向南京各家房地產經紀機構下發《關于進一步加強房源發布管理規范房地產經紀行為的通知》，一并公布的還有出租和出售房源網上核驗發布規則，買房租房以后更安全！

和售房一樣！租房合同網簽備案

在南京，通過中介買賣二手房，交易環節必過的一關就是“網簽”。交易備案、雙方公開透明，房子的信息更真實，也防止出現“一房多賣”。

以后租房合同也要網簽。此次通知提出，南京要實施房屋租賃合同網簽和登記備案制度。經房地產經紀機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產經紀機構登錄監管平臺，采用房屋租賃合同示范文本進行合同網簽。

房地產經紀機構促成簽訂房屋租賃合同的，在簽訂租賃網簽合同三十日內，應通過網上登記備案系統受出租人、承租人委托辦理房屋租賃登記備案手續。

中介發布房源前須申請房源核驗

買賣二手房或者租房，最害怕的莫過于遇到黑心中介，遭受到虛假租房的相關信息。

通知中提出，南京實施房源核驗制度。

不論是出售，還是出租，房地產經紀機構在發布房源前，應當依委托事項向市房產行政主管部門申請房源核驗，核驗通道為南京市網上房地產監管平臺，應如實錄入相關信息，上傳房屋委托合同、房屋權屬證明以及委托人身份證明復印件、房屋圖片等資料，填報的信息和上傳的資料內容應當真實、全面、準確，在監管平臺、門店、網站等不同渠道發布的同一房源信息應當一致。

房地產經紀機構按規定申請房源核驗通過，取得房源唯一二維碼后可通過監管平臺或其他渠道對外發布，房地產經紀服務合同編號應當與房源核驗二維碼關聯，確保真實房源、真實委托。